1149 综合单价如何处理?

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A-4303
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2010-06-12 14:43 |只看该用户 11#
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B-2174你的想法是不错，但在各项规章制度不断完善的今天，政府工程还在边设计、边办证、边施工，导致建设项目的施工期限大大地延长，而目前建材市场的价格波动又特别大，建设工程信息上发布的价格与市场实际价格还是有相当一段距离的，所以我认为：工程建设要建立在公平合理的基础上，施工单位来帮助建设的原则是千做万做，亏本不做。建设单位投资控制的方法和措施都的是，不按实承担市场的风险，是得不到积极的效果的。
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A-1690
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2010-06-12 14:43 |只看该用户 12#
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现在的建筑市场，竞争这么厉害，造价下浮率也很高，建设单位还要压价，在谈价或投标的时候，根本不能去考虑以后要涨价，如果考虑你就不会中标。如果象去年那样什么材料都涨价，建设单位不补，施工单位都要亏本了。
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B-2178
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B-2178

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2010-06-12 14:43 |只看该用户 13#
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造价下浮率也很高，建设单位还要压价[这是本来93定额的费用就相对较高]
在谈价或投标的时候，根本不能去考虑以后要涨价[这是有丰富经验的承包商应该考虑的]
主要还是 我们目前的造价管理还不太完善.现行的工程量清单报价也不很完善，与国际上的管理还是有很大的差距[但这也是由中国国情所产生的]

我在不少外资的项目中[投标或实际施工中]投标时的谈判是很重要的
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B-4011
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2010-06-12 14:43 |只看该用户 14#
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A-1457：从上述情况看，我个人认为从建设方的角度：你可以分析一下施工单位的报价清单，如果可能再叫他们提供综合单价的组成明细，分析实际情况和他们所说的是否吻合？差距多少？再找出利润相对较高的子目可以作为退守依据，至少可以少补！另一方面，从公平的角度出发，还是实事求是的好，也能为以后的友好协作获得双赢的局面！最关键是你的工作也好做！
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2010-06-12 14:43 |只看该用户 15#
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